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2018年北京马协盛装舞步委员会工作会圆满召开

2018-12-13 08:07 来源:北京视窗

  2018年北京马协盛装舞步委员会工作会圆满召开

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  2018年北京马协盛装舞步委员会工作会圆满召开

 
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2018年北京马协盛装舞步委员会工作会圆满召开

2018-12-13 17:35 来源:搜狐焦点网 作者:雷恒
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户籍网   此次餐会的公布时机颇为突然,对外公开时距离正式举行已不足24小时。

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[ 摘 要 ] 现如今不仅是复式的公寓受到广大置业者的青睐,复式的洋房更成为了人们购房投资的主流户型。

  复式一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。优点是:(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%-70%;(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。梅溪正荣府目前101-130平房源即将推新,正在诚意登记中,其中100平和130平复式值得期待。

梅溪正荣府

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2018-12-13

楼盘地址: 岳麓区 梅浦联络线与秀峰路南沿线交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 61250

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【最新动态】梅溪湖100-130平房源诚意登记中

梅溪正荣府预推一期最后一栋5号栋高层,目前诚意登记中。已下预售证,预售证号XX17-0214,预推面积为100-130平房源,包括平层和复式两种房源,具体户型面积包括101、130平复式,118平平层。预计均价13000元/平。此外16号栋洋房也即将推新,洋房建面为130平,一梯两户,得房率高,负公摊。具体开盘时间和价格待定。

【项目微观】

梅溪正荣府位于梅溪湖南岸近湖七路和博学路交汇处东南角,周南梅溪湖中学及其附属小学旁。项目由江西省正荣房地产开发有限公司开发。梅溪正荣府由正荣集团开发,正荣集团创立于1998年,多年来关注打造住宅精品,倾注领先理念,体现人文关怀,提高人居环境,是国家一级房地产开发企业、中国房地产50强企业。梅溪正荣府占地约11万平方米,总建筑面积约31万平方米,容积率仅为2.5,绿化率35%。项目规划高层8栋,洋房、复式洋房16栋。项目预计规划18栋,涵盖住宅、商业、写字楼等。总户数2842户。项目共有4个大门,北边两个门,西边一个门,南边两个门。由南门可以上桃花岭公园,休闲散步和锻炼身体十分方便。

【项目配套】

梅溪正荣府临近梅溪湖沙滩公园、桃花岭公园,自然景观优越。项目自带2500平国际双语幼儿园,靠近周南梅溪湖小学、周南梅溪湖中学,梅溪湖国际学校、西雅中学、师大附中梅溪湖中学等名校环伺项目自带7500平的圣乔治亚风情购物街区,且自建正荣书院、正荣农场、有氧跑道等周全配套。

【交通配套】

梅溪正荣府位于梅溪湖南岸近湖七路和博学路交汇处东南角,自驾可从西二环直接转梅溪湖南岸,或从金星大道转梅溪湖北岸过来,目前高峰期在西二环的车行情况稍堵,短期内暂时无法避免。

项目距离地铁2号线地铁站——梅溪湖西站步行距离2.1公里,预计公交时间10分钟。

公交路线:

周南梅溪湖中学: W201路

梅溪湖路近湖七路口:w107、367、207、211路

【物业管理】

项目物业自持,由金茂物业对项目进行物管服务,便于统一管理,能更好地打造社区服务,避免因为物业外包而导致的在管理上出现的弊端。物业费2.4元/平米/月。

【户型分析】

D1户型101平复式四室两厅三卫

【户型分析】

101平复式,赠送40平方,除去公摊还将有122平,上下61平。下层一个L型的厨房,一个餐客厅横厅设计,客厅连接南向阳台,观景、采光OK,保证了室内通风,一个主卫生间,一个带飘窗次卧室,采光及通风OK,家中有老人居住十分便利。上层2间次卧,一间主卧,主卧带衣帽间和卫生间,连接阳台视野开阔、通风和采光宜居。

E1户型130平复式四室两厅三卫

此次除了两个复式的户型,还有F1户型118平平层,四室两厅两卫。

【户型分析】118平平层,北向进门,餐客厅做的是三厅设计,1.8米南向阳台,南边的两间次卧室都是半赠送,主卧带了衣帽间和卫生间,隔壁的次卧也是带了卫生间,且两个飘窗都是全赠送,得房率130平左右。

项目样板间

复式130平户型

复式101平户型

项目总体分析

优势:

1、项目位于梅溪湖南岸,较之于北岸,南岸居住密度小,居住环境适宜;

2、项目靠近桃花岭公园美景,空气清新,自然环境优越;

3、项目自建幼儿园,自建正荣书院、正荣农场、有氧跑道等,社区配套周全;

4、项目紧邻周南梅溪湖中学及其附属小学,业主子女上学便利。

限制:

1、目前除了自驾,出行需公交转地铁,较为不便

2、周边生活配套较少,有待完善 

  好了,小编今天暂时就为大家推荐到这里~~大家如果有关于麓谷或是梅溪湖片区的任何置业问题:无论是项目概况、户型分析,或者麓谷、梅溪湖未来规划等等问题,都可加搜狐焦点官方置业交流群,参与我们的答疑和互动哟!

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